UNE MAISON 4 pièces — 45 931 €
10 IMP DES CHASSEURS ALPINS 05470 AIGUILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 931 € le 22 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain69 m²
Prix/m²647 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB473
Contenance69 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro473
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13850642. Sources et méthode
Contexte du quartier
647 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aiguilles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
377 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
30%Locataires
10%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,3%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Aiguilles (2025)
🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
9,617,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,64%
Loyer estimé : 675 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aiguilles
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2000 - 14/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2000 - 15/10/2000
Mouvement de Terrain01/04/2018 - 13/04/2018
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
CCGQ5
ZOU ! Scolaire3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Arrêts les plus proches
Pont BaileyCCGQ230 m
L'Hôpital ParkingZOU ! Scolaire277 m
Aiguilles l'HôpitalZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER277 m
HôpitalCCGQ280 m
HôpitalCCGQ281 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
83 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-42,6% évolution globale
62 966 €prix moyen
2024
45 931 €
647 EUR/m² -42,6% Vente actuelle 2022
80 000 €
Biens comparables
Services à proximité
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Santé37 · 52 m
Services publics16 · 69 m
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Commerces6 · 53 m
Tourisme5 · 52 m
Enseignement1 · 350 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Félix Tonda350 m · Public
Permis de construire Commune de AIGUILLES
17permis récents
62logements autorisés
3 898 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
5
1 logement31 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement90 m²1
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1
3 logements317 m²1
Permis de construire juin 2020
1
2 logements194 m²1