UN APPARTEMENT 2 pièces — 68 000 €
15 B RUE DU GENERAL DE DAIS 14400 BAYEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 68 000 € le 19 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 061 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle AH214
Contenance933 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro214
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13848816. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 036 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cœur Centre Ville
Revenus
22 200 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 117 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
63%Locataires
5%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Bayeux (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,416,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,513,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,58%
Loyer estimé : 430 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bayeux
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Sécheresse01/03/1992 - 30/06/1992
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo24
Nomad Car (Région Normandie)5
Arrêts les plus proches
Rue des BouchersAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo226 m
Saint-PatriceNomad Car (Région Normandie)297 m
Saint PatriceAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo297 m
HopitalAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo412 m
Allée des PrésNomad Car (Région Normandie)416 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
221 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+1,5% évolution globale
86 757 €prix moyen
2024
68 000 €
2 061 EUR/m² -44,6% Vente actuelle 2024
122 650 €
2 079 EUR/m² +97,8% 2024
62 000 €
2 480 EUR/m² -60,6% 2024
157 500 €
2 813 EUR/m² +69,4% 2023
93 000 €
3 875 EUR/m² -44,3% 2022
167 000 €
2 930 EUR/m² +98,2% 2022
84 275 €
3 241 EUR/m² -30,4% 2022
121 000 €
2 123 EUR/m² +42,4% 2021
85 000 €
2 656 EUR/m² -56,4% 2019
195 000 €
2 566 EUR/m² +393,7% 2018
39 500 €
1 975 EUR/m² -3,7% 2018
41 000 €
1 640 EUR/m² -64,2% 2017
114 450 €
2 488 EUR/m² +34,6% 2017
85 000 €
1 491 EUR/m² +123,7% 2016
38 000 €
1 583 EUR/m² +15,2% 2016
33 000 €
1 320 EUR/m² -17,5% 2015
40 000 €
1 538 EUR/m² +14,3% 2014
35 000 €
1 458 EUR/m² -47,8% 2014
67 000 €
1 175 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (9)
Santé5 · 895 m
Services publics3 · 836 m
Transports1 · 823 m
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Collège Alain Chartier343 m · Public
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Ecole élémentaire privée Saint Joseph373 m · Privé
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Lycée Alain Chartier408 m · Public
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Ecole primaire Letot la Poterie480 m · Public
Collège
Collège Charles Letot487 m · Public
Permis de construire Commune de BAYEUX
317permis récents
990logements autorisés
57 859 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
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1 logement126 m²1
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1
1 logement89 m²1