UN APPARTEMENT 3 pièces — 240 000 €
12 RUE AUGUSTE LACROIX 69003 LYON 3EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 28 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 364 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle AM15
Contenance269 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro15
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13848347. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 364 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moncey
Revenus
20 660 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 690 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
18% Propriétaires
78%Locataires
19%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,9%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Lyon 3e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
12,821,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
12,425,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,51%
Loyer estimé : 902 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 3e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
Pont GuillotièreREGION - cars Région Ain717 m
Hôtel-DieuAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha728 m
Hôtel-DieuAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha776 m
Pont Wilson Rive DroiteREGION - cars Région Ain848 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
158 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
254 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
303 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
419 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
495 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+43,9% évolution globale
305 622 €prix moyen
2025
295 000 €
4 538 EUR/m² -13,2% 2025
340 000 €
5 313 EUR/m² +41,7% 2024
240 000 €
4 364 EUR/m² -52,7% Vente actuelle 2023
507 000 €
5 337 EUR/m² +53,1% 2022
331 220 €
4 537 EUR/m² -10,5% 2021
370 000 €
3 895 EUR/m² +34,5% 2021
275 000 €
4 365 EUR/m² -12,7% 2020
315 000 €
5 000 EUR/m² +77,0% 2017
178 000 €
2 781 EUR/m² -13,2% 2015
205 000 €
949 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3933)
Services publics1634 · 29 m
Santé1085 · 12 m
Commerces888 · 32 m
Tourisme97 · 47 m
Enseignement94 · 177 m
Transports72 · 139 m
Sport/Loisirs63 · 152 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Gilbert Dru177 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Gilbert Dru248 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Painlevé252 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée des Savoirs Partagés277 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Paul Painlevé307 m · Public
Permis de construire Commune de LYON 3EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune