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Vendu 70 000 € le 14 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain84 m²

Prix/m²833 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BE60

Contenance84 m²

Préfixe000

SectionBE

Numéro60

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13846913. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 073 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -59,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pouldavid

Revenus

20 950 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

1 217 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

30%Locataires

23%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,0%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Douarnenez (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,114,6 EUR/m²

9,4 EUR/m²/mois

6,912,8 EUR/m²

13,46%

Loyer estimé : 785 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Douarnenez

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/2013 - 20/07/2013

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues01/02/2014 - 02/02/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/1990 - 20/05/1990

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m28 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Tud'Bus (Douarnenez Communauté)21

BreizhGo en Finistère4

Arrêts les plus proches

PouldavidSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla158 m

PouldavidTud'Bus (Douarnenez Communauté)158 m

PouldavidTud'Bus (Douarnenez Communauté)161 m

Eugène LucasSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla199 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D765Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

139 m

🚗

Départementale D765Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

204 m

🚗

Départementale D765Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

339 m

🚗

Départementale D765Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

383 m

🚗

Départementale D765Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

385 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

-9,1% évolution globale

107 000 €prix moyen

2024

70 000 €

833 EUR/m² -52,7% Vente actuelle

2024

148 000 €

2 960 EUR/m² +48,0%

2022

100 000 €

2 000 EUR/m² -28,6%

2021

140 000 €

1 400 EUR/m² +81,8%

2016

77 000 €

1 540 EUR/m²

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 4p

170 000 €

2 073 EUR/m²275 m2025

1 184 EUR/m²446 m2025

76 m²

Services à proximité

Équipements (57)

Services publics26 · 110 m

Commerces11 · 77 m

Sport/Loisirs9 · 274 m

Santé6 · 207 m

Enseignement4 · 398 m

Transports1 · 801 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire publique François Guillou446 m · Public

Lycée

Lycée Jean-Marie Le Bris766 m · Public

Collège

Collège Jean Marie Le Bris842 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris872 m · Public

Ecole

Ecole maternelle privée Sainte Philomène946 m · Privé

Permis de construire Commune de DOUARNENEZ

314permis récents

812logements autorisés

54 153 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement48 m²1