UNE MAISON 6 pièces — 360 250 €

9 RUE DE LA SEUDRE 17390 LA TREMBLADE
Vendu le 31 octobre 2024
2 771 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 360 250 € le 31 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain175 m²
Prix/m²2 771 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 154 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
68%

Données cadastrales

Référence parcelle AA51
Contenance175 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro51

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13846322. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 771 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Tremblade

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 436 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
29%Locataires
3%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,3%Chômage
10%Cadres
Population active1 423
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Tremblade (2025)

🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,415,6 EUR/m²
224 observations
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,913,8 EUR/m²
150 observations
📈Rendement locatif brut
4,78%
Loyer estimé : 1 435 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Tremblade

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues22/12/1995 - 23/12/1995

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

Carabus (Royan Atlantique)14

Arrêts les plus proches

LA TREMBLADE - EgliseCarabus (Royan Atlantique)163 m
LA TREMBLADE - EgliseCarabus (Royan Atlantique)189 m
LA TREMBLADE - EgliseCarabus (Royan Atlantique)189 m
LA TREMBLADE - DelessertCarabus (Royan Atlantique)806 m
LA TREMBLADE - DelessertCarabus (Royan Atlantique)806 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
419 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
455 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
455 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
324 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
375 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+119,7% évolution globale
224 750 €prix moyen
2024
360 250 €
2 771 EUR/m² +140,2% Vente actuelle
2018
150 000 €
777 EUR/m² -8,5%
2014
164 000 €
1 025 EUR/m²

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 6p
360 250 €
2 771 EUR/m²0 m2024
130 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 5p
255 000 €
2 257 EUR/m²435 m2025
113 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 5p
230 000 €
2 212 EUR/m²823 m2025
104 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1)

Services publics1 · 999 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de La Sagesse109 m · Privé
Ecole
Ecole primaire La Sablière La Tremblade410 m · Public
Collège
Collège Fernand Garandeau1.0 km · Public

Permis de construire Commune de LA TREMBLADE

500permis récents
803logements autorisés
74 745 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement195 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement86 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement171 m²1
Permis de construire août 2025

4

4 logements1