UNE MAISON 4 pièces — 140 000 €
30 RUE DU HAMEL 80770 BEAUCHAMPS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 13 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain840 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A175
Contenance840 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro175
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13842946. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 152 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beauchamps
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
958 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Beauchamps (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
5,811,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,87%
Loyer estimé : 568 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beauchamps
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe29/12/1994 - 29/05/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/1994 - 28/02/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO4
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
Arrêts les plus proches
BEAUCHAMPS - Le Domaine du LacRHDF-80-SCO375 m
BEAUCHAMPS - Place du Général LeclercRHDF-80-SCO406 m
BEAUCHAMPS - Place du Général LeclercRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)406 m
BEAUCHAMPS - Ecole rue ManteRHDF-80-SCO484 m
BEAUCHAMPS - Ecole rue de la MairieRHDF-80-SCO514 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
405 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
408 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
411 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
494 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
498 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+20,7% évolution globale
154 500 €prix moyen
2025
169 000 €
2 817 EUR/m² +20,7% 2024
140 000 €
2 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole élémentaire Charles Perrault1.3 km · Public
Permis de construire Commune de BEAUCHAMPS
5permis récents
14logements autorisés
1 884 m²surface plancher
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