Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 65 800 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain45 m²

Prix/m²866 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D329

Contenance45 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro329

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13842309. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 687 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -48,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Verteuil-sur-Charente

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

594 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

23%Locataires

4%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,0%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Verteuil-sur-Charente (2025)

11,0 EUR/m²/mois

8,514,3 EUR/m²

7,0 EUR/m²/mois

5,49,2 EUR/m²

9,72%

Loyer estimé : 533 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Verteuil-sur-Charente

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

85 m

🚗

Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

145 m

🚗

Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

190 m

🚗

Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

242 m

🚗

Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

264 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

-2,5% évolution globale

54 229 €prix moyen

2024

65 800 €

866 EUR/m² -20,6% Vente actuelle

2022

82 845 €

623 EUR/m² +314,2%

2021

20 000 €

147 EUR/m² -42,9%

2020

35 000 €

461 EUR/m² -48,1%

2017

67 500 €

536 EUR/m²

Biens comparables

2 137 EUR/m²437 m2025

1 186 EUR/m²397 m2025

80 m²

Services à proximité

Équipements (33)

Services publics17 · 13 m

Commerces6 · 22 m

Santé6 · 63 m

Sport/Loisirs3 · 135 m

Enseignement1 · 91 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire de Verteuil-sur-Charente94 m · Public

Permis de construire Commune de VERTEUIL-SUR-CHARENTE

18permis récents

19logements autorisés

1 471 m²surface plancher

Permis de construire avr. 2025

1 logement193 m²1

Permis de construire sept. 2024

1 logement1