Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 94 865 € le 23 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain176 m²

Prix/m²1 186 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D482

Contenance176 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro482

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15146834. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 687 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -29,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Verteuil-sur-Charente

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

594 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

23%Locataires

4%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,0%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Verteuil-sur-Charente (2025)

11,0 EUR/m²/mois

8,514,3 EUR/m²

7,0 EUR/m²/mois

5,49,2 EUR/m²

7,09%

Loyer estimé : 561 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Verteuil-sur-Charente

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

88 m

🚗

Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

107 m

🚗

Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

237 m

🚗

Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

248 m

🚗

Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

265 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-13,8% évolution globale

78 779 €prix moyen

2025

69 000 €

1 150 EUR/m² -27,3%

2025

94 865 €

1 186 EUR/m² +33,1% Vente actuelle

2023

71 250 €

891 EUR/m² -10,9%

2015

80 000 €

825 EUR/m²

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 5p

191 900 €

2 258 EUR/m²398 m2025

2 137 EUR/m²129 m2025

84 m²

Services à proximité

Équipements (29)

Services publics15 · 295 m

Commerces6 · 382 m

Santé6 · 334 m

Enseignement1 · 488 m

Sport/Loisirs1 · 463 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire de Verteuil-sur-Charente488 m · Public

Permis de construire Commune de VERTEUIL-SUR-CHARENTE

18permis récents

19logements autorisés

1 471 m²surface plancher

Permis de construire avr. 2025

1 logement193 m²1

Permis de construire sept. 2024

1 logement1