UNE MAISON 1 pièce — 20 000 €

7 RUE SAINT NICOLAS 47150 MONFLANQUIN
Vendu le 25 octobre 2024
282 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 20 000 € le 25 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface71 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain46 m²
Prix/m²282 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 148 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
68%

Données cadastrales

Référence parcelle AO235
Contenance46 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro235

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13842280. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 941 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -85,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Monflanquin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 350 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
25%Locataires
3%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
7%Cadres
Population active961
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Monflanquin (2025)

🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,810,7 EUR/m²
134 observations
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,510,4 EUR/m²
117 observations
📈Rendement locatif brut
34,97%
Loyer estimé : 583 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Monflanquin

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Cars régionaux 24 - Dordogne3

Arrêts les plus proches

LR MONFLANQUIN-ZAC Piquemil (2)Cars régionaux 24 - Dordogne938 m
LR MONFLANQUIN-ZAC Piquemil (2)Cars régionaux 24 - Dordogne942 m
LR MONFLANQUIN-ZAC PiquemilCars régionaux 24 - Dordogne945 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
387 m
🚗
Départementale D676Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
462 m
🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
468 m
🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
490 m
🚗
Départementale D272Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
+500,0% évolution globale
83 800 €prix moyen
2025
90 000 €
826 EUR/m² -60,0%
2025
225 000 €
1 731 EUR/m² +1 025,0%
2024
20 000 €
282 EUR/m² -71,4% Vente actuelle
2022
70 000 €
500 EUR/m² -65,0%
2022
200 000 €
722 EUR/m² +263,6%
2022
55 000 €
-26,7%
2018
75 000 €
688 EUR/m² +50,0%
2015
50 000 €
379 EUR/m² +31,6%
2014
38 000 €
+153,3%
2014
15 000 €

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 1p
20 000 €
282 EUR/m²0 m2024
71 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 2p
116 450 €
1 941 EUR/m²82 m2025
60 m²
Voir
45%
UNE MAISON · 2p
181 000 €
2 263 EUR/m²1.8 km2025
80 m²
Voir

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