UNE MAISON 4 pièces — 256 870 €
72 B RTE DE GANNAT 03700 BELLERIVE SUR ALLIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 256 870 € le 7 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain9 814 m²
Prix/m²2 177 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC12
Contenance9 814 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro12
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13841841. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 307 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Extérieur Haut
Revenus
22 640 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
1 919 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
17%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Bellerive-sur-Allier (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,513,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,50%
Loyer estimé : 1 178 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bellerive-sur-Allier
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 19/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue04/12/2003 - 07/12/2003
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Mobivie4
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Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
183 m 🚗
Départementale D2209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
190 m 🚗
Départementale D2209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
220 m 🚗
Départementale D2209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
295 m 🚗
Départementale D2209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
319 mHistorique des ventes à cette adresse
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