UNE MAISON 4 pièces — 184 700 €
38 SUPER BELLERIVE 03700 BELLERIVE SUR ALLIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 184 700 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 664 m²
Prix/m²1 606 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC86
Contenance1 664 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro86
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14789857. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 437 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Extérieur Haut
Revenus
22 640 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
1 919 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
17%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Bellerive-sur-Allier (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,513,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,46%
Loyer estimé : 1 148 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bellerive-sur-Allier
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 19/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue04/12/2003 - 07/12/2003
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Mobivie10
Arrêts les plus proches
BELLERIVE/ALLIER - LES GUINAMESMobivie797 m
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BELLERIVE/ALLIER - RENE FALLETMobivie802 m
BELLERIVE/ALLIER - STADE AQUATIQUEMobivie808 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
315 m 🚗
Départementale D2209Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
319 m 🚗
Départementale D2209Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
319 m 🚗
Départementale D2209Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
407 m 🚗
Départementale D2209Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
422 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+12,3% évolution globale
174 584 €prix moyen
2025
184 700 €
1 606 EUR/m² +12,3% Vente actuelle 2015
164 467 €
1 430 EUR/m²Biens comparables
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378logements autorisés
40 946 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement88 m²1
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1
1 logement198 m²1
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1
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1
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