UNE MAISON 4 pièces — 433 000 €
17 MTE DES BALMES 69126 BRINDAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 433 000 € le 14 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 193 m²
Prix/m²4 245 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP91
Contenance1 056 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro91
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13840959. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 245 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brindas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 661 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Brindas (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,417,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,717,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,70%
Loyer estimé : 1 336 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brindas
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/08/2012 - 01/08/2012
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
420 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
581 m 🚗
Départementale D311Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
544 m 🚗
Départementale D311Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
599 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
355 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
433 000 €prix moyen
2024
433 000 €
4 245 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (170)
Services publics95 · 103 m
Santé42 · 482 m
Commerces19 · 292 m
Transports6 · 240 m
Sport/Loisirs5 · 699 m
Enseignement3 · 680 m
Écoles (3)
Collège
Collège Georges Charpak687 m · Public
Ecole
Ecole maternelle du Clos775 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire de La Tour922 m · Public
Permis de construire Commune de BRINDAS
285permis récents
732logements autorisés
61 812 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
4
4 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
25 logements1 549 m²1