UN APPARTEMENT 2 pièces — 257 753 €
23 RUE VIEILLE DE PARIS 60300 SENLIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 257 753 € le 12 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 157 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle AB190
Contenance134 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro190
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13840841. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 947 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
33 170 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 799 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
45%Locataires
4%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Senlis (2025)
🏢Appartementbonne
16,6 EUR/m²/mois
13,420,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,520,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,79%
Loyer estimé : 1 030 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Senlis
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités31
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 31/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue08/10/2024 - 12/10/2024
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 229
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie6
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 32
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SENLIS - Bordeaux - OdentAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2305 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
114 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
381 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
-24,1% évolution globale
194 519 €prix moyen
2025
120 000 €
5 714 EUR/m² -53,4% 2024
257 753 €
4 157 EUR/m² +95,4% Vente actuelle 2024
131 885 €
3 663 EUR/m² +16,7% 2023
113 000 €
4 346 EUR/m² -49,2% 2022
222 500 €
3 589 EUR/m² +43,5% 2019
155 000 €
3 444 EUR/m² +29,2% 2019
120 000 €
3 333 EUR/m² +19,5% 2018
100 400 €
3 862 EUR/m² -48,4% 2018
194 550 €
3 138 EUR/m² -65,7% 2017
566 620 €
3 498 EUR/m² +258,6% 2017
158 000 €
2 981 EUR/m²Biens comparables
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