UNE MAISON 4 pièces — 143 000 €
25 RUE RONSARD 37310 CHAMBOURG SUR INDRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 143 000 € le 28 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain202 m²
Prix/m²1 554 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C854
Contenance202 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro854
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13840027. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 685 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -7,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chambourg-sur-Indre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 236 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
7%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Chambourg-sur-Indre (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,913,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,49%
Loyer estimé : 774 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chambourg-sur-Indre
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue31/08/2015 - 01/09/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
ChambourgSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault234 m
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ChopinRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41372 m
Chambourg-sur-Indre ChopinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault377 m
Chambourg-sur-Indre ChopinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault377 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
99 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
302 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
484 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
495 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+169,8% évolution globale
108 217 €prix moyen
2024
143 000 €
1 554 EUR/m² +11,2% Vente actuelle 2022
128 650 €
2 181 EUR/m² +142,7% 2021
53 000 €
576 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (30)
Services publics11 · 27 m
Sport/Loisirs10 · 192 m
Santé4 · 175 m
Commerces3 · 18 m
Enseignement1 · 202 m
Transports1 · 177 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Moulin212 m · Public
Permis de construire Commune de CHAMBOURG SUR INDRE
26permis récents
30logements autorisés
2 063 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
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1 logement1
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4
1 logement8 m²1
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2
1 logement1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement95 m²1