UNE MAISON 4 pièces — 114 400 €

25 RUE D ISBERGUES 62120 AIRE-SUR-LA-LYS
Vendu le 16 décembre 2024
1 156 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 114 400 € le 16 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain247 m²
Prix/m²1 156 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 453 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
60%

Données cadastrales

Référence parcelle AI64
Contenance247 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro64

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13838999. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 354 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -14,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord-Est

Revenus

21 870 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 288 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
31%Locataires
6%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,8%Chômage
8%Cadres
Population active934
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aire-sur-la-Lys (2025)

🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
898 observations
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,59,7 EUR/m²
510 observations
📈Rendement locatif brut
8,24%
Loyer estimé : 785 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aire-sur-la-Lys

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/02/2002 - 01/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005

Transports en commun

94Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m33 arrêts

Par réseau

RHDF-62-SCO23
RHDF-59-P114
Mouvéo Commercial13

Arrêts les plus proches

AIRE-SUR-LA-LYS - Lycée Sainte-MarieRHDF-62-SCO77 m
AIRE-SUR-LA-LYS - Lycée Sainte-MarieRHDF-62-SCO77 m
AIRE SUR LA LYS - Lycée Sainte MarieRHDF-59-P178 m
AIRE SUR LA LYS - Lycée Sainte MarieRHDF-59-P178 m
AIRE-SUR-LA-LYS - F Lycée Sainte-MarieRHDF-62-SCO92 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D194Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 m
🚗
Départementale D194Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 m
🚗
Départementale D194Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m
🚗
Départementale D194Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m
🚗
Départementale D194Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-3,1% évolution globale
98 800 €prix moyen
2024
114 400 €
1 156 EUR/m² +78,8% Vente actuelle
2019
64 000 €
696 EUR/m² -45,8%
2018
118 000 €
1 192 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 4p
114 400 €
1 156 EUR/m²0 m2024
99 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
105 000 €
1 221 EUR/m²441 m2025
86 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
178 600 €
1 880 EUR/m²176 m2025
95 m²
Voir

Services à proximité

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Lycée polyvalent Vauban508 m · Public
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Ecole maternelle du Centre524 m · Public
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès600 m · Public

Permis de construire Commune de AIRE-SUR-LA-LYS

207permis récents
296logements autorisés
30 870 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement87 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable août 2025

2

2 logements1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement141 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement164 m²1