UNE MAISON 5 pièces — 178 600 €

40 RUE RAYMOND POINCARE 62120 AIRE-SUR-LA-LYS
Vendu le 14 mars 2025
1 880 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 178 600 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain234 m²
Prix/m²1 880 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 453 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
50%

Données cadastrales

Référence parcelle AI265
Contenance234 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro265

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15532282. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +25,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud-Est

Revenus

20 570 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

1 895 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
30%Locataires
16%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,5%Chômage
10%Cadres
Population active807
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aire-sur-la-Lys (2025)

🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
898 observations
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,59,7 EUR/m²
510 observations
📈Rendement locatif brut
5,06%
Loyer estimé : 753 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aire-sur-la-Lys

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/02/2002 - 01/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

RHDF-62-SCO23
Mouvéo Commercial14
RHDF-59-P113

Arrêts les plus proches

AIRE-SUR-LA-LYS - Rue Raymond PoincaréRHDF-62-SCO41 m
AIRE-SUR-LA-LYS - Rue Raymond Poincaré - AbriRHDF-62-SCO41 m
AIRE-SUR-LA-LYS - Rue Raymond Poincaré - F AbriRHDF-62-SCO44 m
AIRE-SUR-LA-LYS - Avenue de l'Europe - Rond-PointRHDF-62-SCO101 m
AIRE-SUR-LA-LYS - Avenue de l'EuropeRHDF-62-SCO101 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D188Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 m
🚗
Départementale D194Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 m
🚗
Départementale D194Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 m
🚗
Départementale D194Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 m
🚗
Départementale D194Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+65,4% évolution globale
143 300 €prix moyen
2025
178 600 €
1 880 EUR/m² +65,4% Vente actuelle
2018
108 000 €
1 137 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
164 900 €
1 666 EUR/m²408 m2025
99 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
178 600 €
1 880 EUR/m²0 m2025
95 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 6p
116 000 €
1 208 EUR/m²381 m2025
96 m²
Voir

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Lycée polyvalent Vauban363 m · Public
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès589 m · Public
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Ecole maternelle Saint-Exupéry631 m · Public

Permis de construire Commune de AIRE-SUR-LA-LYS

207permis récents
296logements autorisés
30 870 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement87 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable août 2025

2

2 logements1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement141 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement164 m²1