Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 25 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface121 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain660 m²

Prix/m²1 322 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B220

Contenance660 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro220

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13838110. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 100 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +20,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Couze-et-Saint-Front

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

722 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

24%Locataires

12%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,0%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Couze-et-Saint-Front (2025)

11,3 EUR/m²/mois

9,014,3 EUR/m²

8,2 EUR/m²/mois

6,410,6 EUR/m²

7,44%

Loyer estimé : 992 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Couze-et-Saint-Front

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat10

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain23/04/2001 - 23/04/2001

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Cars régionaux 24 - Dordogne3

Arrêts les plus proches

LR COUZE ET ST FRONT-MairieCars régionaux 24 - Dordogne572 m

LR COUZE ET ST FRONT-Mairie (2)Cars régionaux 24 - Dordogne575 m

LR COUZE ET ST FRONT-Mairie (2)Cars régionaux 24 - Dordogne580 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D660Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

402 m

🚗

Départementale D660Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

460 m

🚗

Départementale D660Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

470 m

🚗

Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

457 m

🚗

Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

459 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+4,5% évolution globale

156 530 €prix moyen

2024

160 000 €

1 322 EUR/m² +4,5% Vente actuelle

2016

153 060 €

1 265 EUR/m²

Biens comparables

73%

UNE MAISON · 5p

144 000 €

1 059 EUR/m²121 m2025

1 100 EUR/m²300 m2025

1 309 EUR/m²605 m2025

136 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire564 m · Public

Permis de construire Commune de COUZE-ET-ST-FRONT

27permis récents

32logements autorisés

2 906 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2024

1 logement120 m²1

Permis de construire nov. 2023

1 logement70 m²1

Permis de construire avr. 2023

1 logement77 m²1

Permis de construire août 2022

1 logement97 m²1

Declaration prealable août 2022

1 logement1

UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €