UNE MAISON 5 pièces — 144 000 €
50 RUE JEAN DE LA SALLE 24150 COUZE-ET-ST-FRONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 144 000 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface136 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 450 m²
Prix/m²1 059 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B578
Contenance170 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro578
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14923063. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 309 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -19,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Couze-et-Saint-Front
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
722 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
24%Locataires
12%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Couze-et-Saint-Front (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,29%
Loyer estimé : 1 115 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Couze-et-Saint-Front
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/04/2001 - 23/04/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne3
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LR COUZE ET ST FRONT-MairieCars régionaux 24 - Dordogne644 m
LR COUZE ET ST FRONT-Mairie (2)Cars régionaux 24 - Dordogne647 m
LR COUZE ET ST FRONT-Mairie (2)Cars régionaux 24 - Dordogne654 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D660Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
476 m 🚗
Départementale D660Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
530 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
520 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
526 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
144 000 €prix moyen
2025
144 000 €
1 059 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire avr. 2023
1
1 logement77 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement97 m²1
Declaration prealable août 2022
2
1 logement1