UN APPARTEMENT 1 pièce — 94 120 €
199 AV JEAN JAURES 30240 LE GRAU DU ROI
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 94 120 € le 29 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 229 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle BZ33
Contenance16 355 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro33
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13835230. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 510 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 353 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
31%Locataires
8%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Le Grau-du-Roi (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
11,921,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,317,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,69%
Loyer estimé : 289 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Grau-du-Roi
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2015 - 23/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8
Arrêts les plus proches
LE GRAU-DU-ROI - Repausset Levant.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport466 m
LE GRAU-DU-ROI - Repausset Levant.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport466 m
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Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62BRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
430 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
513 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
513 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-7,8% évolution globale
98 637 €prix moyen
2025
98 350 €
3 783 EUR/m² -15,3% 2025
116 100 €
5 277 EUR/m² +41,6% 2025
82 000 €
4 556 EUR/m² -27,4% 2025
113 000 €
4 185 EUR/m² +276,7% 2025
30 000 €
+7,1% 2025
28 000 €
-67,5% 2025
86 250 €
4 792 EUR/m² +12,0% 2025
77 000 €
3 850 EUR/m² -24,0% 2025
101 300 €
4 404 EUR/m² -9,6% 2025
112 000 €
5 091 EUR/m² -13,8% 2025
130 000 €
4 063 EUR/m² +25,5% 2025
103 550 €
4 502 EUR/m² +213,8% 2025
33 000 €
-13,2% 2025
38 000 €
-77,0% 2025
165 000 €
5 156 EUR/m² -8,8% 2025
181 000 €
6 033 EUR/m² +84,5% 2025
98 100 €
5 450 EUR/m² +16,8% 2025
84 000 €
2 625 EUR/m² -47,1% 2025
158 650 €
5 118 EUR/m² +43,6% 2025
110 500 €
4 804 EUR/m² -18,2% 2025
135 070 €
5 195 EUR/m² +22,6% 2025
110 200 €
4 791 EUR/m² -19,0% 2025
136 000 €
4 387 EUR/m² +312,1% 2025
33 000 €
-63,3% 2025
90 000 €
5 000 EUR/m² -9,1% 2025
99 000 €
4 304 EUR/m² -4,9% 2025
104 100 €
4 526 EUR/m² -20,1% 2025
130 300 €
5 212 EUR/m² +9,5% 2025
119 000 €
5 174 EUR/m² -11,9% 2025
135 000 €
5 870 EUR/m² +11,2% 2025
121 450 €
4 858 EUR/m² +17,9% 2025
103 000 €
4 478 EUR/m² 0,0% 2025
103 000 €
4 682 EUR/m² +221,9% 2025
32 000 €
-69,8% 2025
106 000 €
4 609 EUR/m² -24,8% 2025
141 000 €
4 406 EUR/m² +11,8% 2024
126 150 €
5 046 EUR/m² +34,0% 2024
94 120 €
5 229 EUR/m² -37,4% Vente actuelle 2024
150 350 €
5 184 EUR/m² +329,6% 2024
35 000 €
+29,6% 2024
27 000 €
-72,4% 2024
98 000 €
5 444 EUR/m² +308,3% 2024
24 000 €
-79,7% 2024
117 980 €
5 130 EUR/m² -0,9% 2024
119 000 €
3 839 EUR/m² +8,8% 2024
109 400 €
3 772 EUR/m² +221,8% 2024
34 000 €
-75,9% 2024
140 900 €
4 545 EUR/m² +33,7% 2024
105 400 €
4 583 EUR/m² -1,2% 2024
106 650 €
4 637 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré du Grau du Roi Camargue826 m ·
Ecole
Ecole primaire André Quet1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Eugénie Deleuze1.3 km · Public
Permis de construire Commune de LE GRAU DU ROI
125permis récents
713logements autorisés
46 186 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements90 m²1
Permis de construire août 2025
1
10 logements666 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement151 m²1
Permis de construire mai 2025
6
1 logement55 m²1