UN APPARTEMENT 3 pièces — 550 000 €

109 AV DU PARADIS 83110 SANARY SUR MER
Vendu le 23 octobre 2024
7 237 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 550 000 € le 23 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 237 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS628
Contenance735 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro628

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13834335. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 779 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +25,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Port Issol

Revenus

24 990 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

1 724 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
39%Locataires
3%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,7%Chômage
21%Cadres
Population active502
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sanary-sur-Mer (2025)

🏢Appartementbonne
17,8 EUR/m²/mois
14,022,6 EUR/m²
2116 observations
🏠Maisonbonne
17,1 EUR/m²/mois
12,224,1 EUR/m²
309 observations
📈Rendement locatif brut
2,95%
Loyer estimé : 1 351 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sanary-sur-Mer

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

CASSB URBAIN32
ZOU ! Scolaire16
Réseau Mistral;Téléphérique Faron2

Arrêts les plus proches

SANARY LES CARDALINESCASSB URBAIN106 m
SANARY LES CARDALINESCASSB URBAIN106 m
Le VallonZOU ! Scolaire317 m
SANARY LE VALLON ECASSB URBAIN317 m
SANARY LE VALLON ECASSB URBAIN317 m

Exposition au bruit

75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
20 m
🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
109 m
🚗
Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
489 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+106,8% évolution globale
555 378 €prix moyen
2024
550 000 €
7 237 EUR/m² -27,7% Vente actuelle
2022
760 510 €
5 988 EUR/m² +17,9%
2018
645 000 €
5 079 EUR/m² +142,5%
2016
266 000 €
3 500 EUR/m²

Biens comparables

88%
UN APPARTEMENT · 3p
442 000 €
5 667 EUR/m²942 m2025
78 m²
Voir
84%
UN APPARTEMENT · 3p
550 000 €
7 237 EUR/m²0 m2024
76 m²
Voir
79%
UN APPARTEMENT · 3p
382 000 €
5 457 EUR/m²656 m2025
70 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SANARY SUR MER

512permis récents
2 349logements autorisés
199 356 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement176 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement145 m²1
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1

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