UNE MAISON 3 pièces — 180 000 €
1 LA SALLE 85190 AIZENAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 23 avril 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 092 m²
Prix/m²2 093 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YD96
Contenance1 092 m²
Préfixe000
SectionYD
Numéro96
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13832959. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 907 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération
Revenus
23 360 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
5 632 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
27%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Aizenay (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,714,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,44%
Loyer estimé : 816 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aizenay
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/1997 - 15/08/1997
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
533 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+60,0% évolution globale
146 250 €prix moyen
2024
180 000 €
2 093 EUR/m² +60,0% Vente actuelle 2019
112 500 €
2 679 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire privée saint joseph1.4 km · Privé
Ecole
Ecole maternelle privée Sainte Marie1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de AIZENAY
743permis récents
1 057logements autorisés
95 362 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
4
3 logements56 m²1
Declaration prealable sept. 2025
4
2 logements1
Declaration prealable sept. 2025
4
3 logements10 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement102 m²1