UNE MAISON 4 pièces — 255 000 €

13 LA SALLE 85190 AIZENAY
Vendu le 20 mars 2025
2 742 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 255 000 € le 20 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 482 m²
Prix/m²2 742 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YD123
Contenance269 m²
Préfixe000
SectionYD
Numéro123

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14656324. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 904 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -5,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération

Revenus

23 360 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

5 632 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
27%Locataires
6%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
10%Cadres
Population active2 800
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aizenay (2025)

🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,714,4 EUR/m²
272 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,0 EUR/m²
522 observations
📈Rendement locatif brut
4,15%
Loyer estimé : 883 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aizenay

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/1997 - 15/08/1997

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
539 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
604 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
255 000 €prix moyen
2025
255 000 €
2 742 EUR/m²Vente actuelle

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68%
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95 362 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

4

3 logements56 m²1
Declaration prealable sept. 2025

4

2 logements1
Declaration prealable sept. 2025

4

3 logements10 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement99 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement102 m²1