UN APPARTEMENT 3 pièces — 140 000 €
10 AV VICTOR THIEBAUT 77177 BROU-SUR-CHANTEREINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 21 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 121 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1870
Contenance598 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1870
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13831254. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 046 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -47,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brou-sur-Chantereine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 992 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
48%Locataires
25%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Brou-sur-Chantereine (2025)
🏢Appartementbonne
17,6 EUR/m²/mois
15,220,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,1 EUR/m²/mois
12,021,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,96%
Loyer estimé : 1 162 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brou-sur-Chantereine
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/2018 - 25/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 12/06/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie48
Transilien;TER;RER2
Arrêts les plus proches
Mairie de Brou / Parc de BrouParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie86 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie86 m
Mairie de Brou / Parc de BrouParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie93 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie100 m
CarnotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie127 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D34ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
31 m 🚗
Départementale D934Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
199 m 🚗
Départementale D934Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
253 m 🚗
Départementale D934Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
323 m 🚗
Départementale D934Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
502 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+54,4% évolution globale
187 722 €prix moyen
2025
290 000 €
1 747 EUR/m² +107,1% 2024
140 000 €
2 121 EUR/m² +5,3% Vente actuelle 2022
133 000 €
1 873 EUR/m² -29,2% 2018
187 889 €
1 132 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (274)
Santé115 · 23 m
Services publics93 · 23 m
Commerces24 · 37 m
Transports24 · 37 m
Sport/Loisirs11 · 122 m
Enseignement7 · 186 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Romain Rolland206 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Jaurès248 m · Public
Collège
Collège Jean Jaurès275 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Suzanne Demetz298 m · Public
Ecole
Ecole maternelle du Bois de Vaires783 m · Public
Permis de construire Commune de BROU-SUR-CHANTEREINE
41permis récents
964logements autorisés
65 553 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement131 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
50 logements2 938 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
2 logements284 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
65 logements4 855 m²1