UNE MAISON 5 pièces — 309 260 €
19 AV ANDRE LEVEQUE 24100 BERGERAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 309 260 € le 22 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain736 m²
Prix/m²2 811 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EK284
Contenance736 m²
Préfixe000
SectionEK
Numéro284
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13830112. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 346 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Picquecailloux
Revenus
21 760 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 276 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
12%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Bergerac (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,613,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,712,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,24%
Loyer estimé : 1 092 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bergerac
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat28
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain02/05/2001 - 05/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/2006 - 28/07/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2006 - 22/07/2006
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
TUB (Bergerac)12
Cars régionaux 24 - Dordogne2
Arrêts les plus proches
ALBATUB (Bergerac)289 m
ALBATUB (Bergerac)289 m
Anatole France ATUB (Bergerac)612 m
Anatole France ATUB (Bergerac)612 m
ANATOLE FRANCE DTUB (Bergerac)618 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D660Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
264 m 🚗
Départementale D660Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
267 m 🚗
Départementale D660Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
269 m 🚗
Départementale D660Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
270 m 🚗
Départementale D660Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
273 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+76,7% évolution globale
242 130 €prix moyen
2024
309 260 €
2 811 EUR/m² +76,7% Vente actuelle 2024
175 000 €
2 397 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc1.1 km · Privé
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Ecole primaire Andre Malraux1.4 km · Public
Permis de construire Commune de BERGERAC
653permis récents
2 051logements autorisés
150 066 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement40 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
2 logements1
Declaration prealable sept. 2025
2
6 logements1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
4
4 logements1