UNE MAISON 3 pièces — 282 150 €
13 RUE DU GRAND LEJON 22520 BINIC-ETABLES-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 282 150 € le 28 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain442 m²
Prix/m²5 130 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM536
Contenance442 m²
Préfixe007
SectionAM
Numéro536
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13829639. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +36,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Binic-Étables-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 881 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Binic-�tables-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,916,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,814,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,60%
Loyer estimé : 611 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Binic-Étables-sur-Mer
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2020 - 03/10/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m9 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla18
BreizhGo en Côtes d'Armor4
Arrêts les plus proches
Bd LeclercSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla167 m
Boulevard LeclercSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla173 m
Boulevard LeclercBreizhGo en Côtes d'Armor173 m
Boulevard LeclercSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla175 m
Boulevard LeclercBreizhGo en Côtes d'Armor175 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D786Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
398 m 🚗
Départementale D786Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
480 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-54,1% évolution globale
448 575 €prix moyen
2024
282 150 €
5 130 EUR/m² -54,1% Vente actuelle 2022
615 000 €
4 271 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (94)
Services publics49 · 170 m
Commerces19 · 296 m
Santé10 · 262 m
Sport/Loisirs9 · 534 m
Tourisme5 · 260 m
Enseignement1 · 726 m
Transports1 · 664 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique La Vigie718 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sacré-Coeur1.0 km · Privé
Permis de construire Commune de BINIC-ETABLES-SUR-MER
426permis récents
546logements autorisés
65 553 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement76 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement163 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement125 m²1