UNE MAISON 3 pièces — 200 000 €

9 RUE STE MARGUERITE 22520 BINIC-ETABLES-SUR-MER
Vendu le 10 juillet 2025
3 125 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain246 m²
Prix/m²3 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 252 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
10%

Données cadastrales

Référence parcelle AM146
Contenance242 m²
Préfixe007
SectionAM
Numéro146

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15244731. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 235 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -3,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Binic-Étables-sur-Mer

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 881 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
26%Locataires
7%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,5%Chômage
20%Cadres
Population active2 521
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Loyers de référence Binic-�tables-sur-Mer (2025)

🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,916,0 EUR/m²
412 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,814,0 EUR/m²
253 observations
📈Rendement locatif brut
4,26%
Loyer estimé : 710 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Binic-Étables-sur-Mer

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2020 - 03/10/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988

Transports en commun

57Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla20
BreizhGo en Côtes d'Armor4
TUB1

Arrêts les plus proches

Ste-MargueriteSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla299 m
EstranSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla305 m
EstranBreizhGo en Côtes d'Armor305 m
La BancheSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla308 m
EstranSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla311 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D786Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
311 m
🚗
Départementale D786Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
417 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+60,9% évolution globale
140 600 €prix moyen
2025
200 000 €
3 125 EUR/m² +105,1% Vente actuelle
2020
97 500 €
1 950 EUR/m² -21,6%
2019
124 300 €
1 912 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
200 000 €
3 125 EUR/m²0 m2025
64 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 3p
214 000 €
2 853 EUR/m²594 m2025
75 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 3p
167 500 €
2 991 EUR/m²661 m2025
56 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (100)

Services publics51 · 98 m
Commerces20 · 31 m
Santé10 · 144 m
Sport/Loisirs10 · 340 m
Tourisme6 · 172 m
Enseignement2 · 588 m
Transports1 · 938 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire publique La Vigie587 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sacré-Coeur745 m · Privé

Permis de construire Commune de BINIC-ETABLES-SUR-MER

426permis récents
546logements autorisés
65 553 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement99 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement76 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement163 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement146 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement125 m²1