UN APPARTEMENT 2 pièces — 140 000 €
16 RUE CECILE BRUNSCHVICG 31200 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 13 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 256 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle AD362
Contenance2 181 m²
Préfixe801
SectionAD
Numéro362
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13828885. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 700 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ponts Jumeaux
Revenus
23 160 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
6 204 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
70%Locataires
20%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,15%
Loyer estimé : 601 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Tisséo47
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
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ZAC Ponts JumeauxTisséo247 m
ZAC Ponts JumeauxTisséo247 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
442 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
452 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
484 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
494 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
-39,4% évolution globale
229 995 €prix moyen
2025
160 000 €
3 902 EUR/m² -31,9% 2025
234 950 €
2 937 EUR/m² +14,1% 2025
206 000 €
3 219 EUR/m² -7,6% 2025
223 000 €
3 717 EUR/m² +41,1% 2025
158 000 €
2 873 EUR/m² -26,5% 2025
214 953 €
3 583 EUR/m² +53,5% 2024
140 000 €
3 256 EUR/m² -14,6% Vente actuelle 2024
164 000 €
2 733 EUR/m² -29,0% 2024
231 000 €
3 915 EUR/m² +0,4% 2024
230 000 €
3 770 EUR/m² +39,4% 2024
165 000 €
4 024 EUR/m² -67,5% 2023
507 250 €
4 335 EUR/m² +174,2% 2023
185 000 €
3 627 EUR/m² -14,2% 2023
215 600 €
3 534 EUR/m² -4,4% 2023
225 500 €
3 758 EUR/m² -5,6% 2023
239 000 €
3 677 EUR/m² +6,8% 2023
223 816 €
3 730 EUR/m² -2,7% 2023
230 000 €
3 770 EUR/m² +5,5% 2022
218 000 €
3 460 EUR/m² +47,5% 2022
147 800 €
3 605 EUR/m² -29,6% 2022
210 000 €
3 559 EUR/m² -15,8% 2022
249 500 €
4 024 EUR/m² +70,9% 2022
146 000 €
3 561 EUR/m² -27,0% 2020
200 000 €
3 333 EUR/m² -42,4% 2018
347 500 €
4 344 EUR/m² -9,9% 2015
385 500 €
3 707 EUR/m² +114,2% 2014
180 000 €
3 000 EUR/m² -51,2% 2014
368 500 €
3 649 EUR/m² +39,6% 2014
264 000 €
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