UNE MAISON 2 pièces — 283 019 €

6168 LA COLLE NOIRE 83440 MONTAUROUX
Vendu le 30 octobre 2024
4 492 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 283 019 € le 30 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 893 m²
Prix/m²4 492 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle G1421
Contenance2 893 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro1421

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13828462. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 000 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -10,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montauroux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 685 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
17%Cadres
Population active3 086
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montauroux (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,717,3 EUR/m²
298 observations
🏠Maisonbonne
17,4 EUR/m²/mois
12,923,7 EUR/m²
146 observations
📈Rendement locatif brut
4,66%
Loyer estimé : 1 098 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montauroux

75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 13/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/2006 - 25/09/2006

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire2

Arrêts les plus proches

La Colle NoireZOU ! Scolaire537 m
La Colle NoireZOU ! Scolaire558 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
298 m
🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
392 m
🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
471 m
🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
492 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
283 019 €prix moyen
2024
283 019 €
4 492 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 2p
283 019 €
4 492 EUR/m²0 m2024
63 m²
Voir
43%
UNE MAISON · 3p
365 000 €
5 000 EUR/m²1.8 km2025
73 m²
Voir

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Écoles (2)

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Permis de construire Commune de MONTAUROUX

423permis récents
613logements autorisés
70 734 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire mars 2025

5

1 logement108 m²1
Declaration prealable févr. 2025

2

3 logements1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement146 m²1