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Vendu 223 400 € le 29 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 628 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL550

Contenance365 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro550

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13827881. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 280 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -38,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gare-Saint-Michel

Revenus

22 960 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

4 267 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires

46%Locataires

15%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,2%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Sables-d'Olonne (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,3 EUR/m²

11,8 EUR/m²/mois

9,315,0 EUR/m²

6,26%

Loyer estimé : 1 165 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Sables-d'Olonne

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat26

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent

<300m26 arrêts

300-500m24 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO32

OLEANE10

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1

Arrêts les plus proches

SAINT-MICHELImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO137 m

SAINT-MICHELOLEANE140 m

COMMISSARIATImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO211 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

147 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

153 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

158 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

158 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

163 m

Historique des ventes à cette adresse

26ventes

+820,0% évolution globale

97 508 €prix moyen

2025

230 000 €

2 840 EUR/m² +475,0%

2025

40 000 €

-82,1%

2024

223 400 €

2 628 EUR/m² -27,9% Vente actuelle

2023

310 000 €

5 741 EUR/m² +545,8%

2023

48 000 €

-83,5%

2023

291 000 €

3 593 EUR/m² +627,5%

2022

40 000 €

-82,2%

2022

225 000 €

3 409 EUR/m² -16,7%

2021

270 000 €

3 333 EUR/m² +671,4%

2021

35 000 €

-74,6%

2021

138 000 €

3 366 EUR/m² +392,9%

2019

28 000 €

-6,7%

2019

30 000 €

-71,4%

2019

105 000 €

1 591 EUR/m² +356,5%

2018

23 000 €

-23,3%

2017

30 000 €

-83,5%

2017

182 000 €

2 141 EUR/m² +691,3%

2016

23 000 €

+15,0%

2016

20 000 €

+5,3%

2016

19 000 €

-81,7%

2016

103 800 €

1 221 EUR/m² +351,3%

2015

23 000 €

+53,3%

2014

15 000 €

-25,0%

2014

20 000 €

-47,4%

2014

38 000 €

+52,0%

2014

25 000 €

Biens comparables

6 350 EUR/m²768 m2025

78 m²

Services à proximité

Équipements (643)

Services publics251 · 40 m

Commerces217 · 23 m

Santé128 · 92 m

Sport/Loisirs21 · 233 m

Tourisme17 · 234 m

Enseignement7 · 253 m

Transports2 · 357 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire privée saint-elme265 m · Privé

Collège

Collège Notre-Dame de Bourgenay370 m · Privé

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay370 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau473 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique Les Jardins499 m · Public