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Vendu 557 600 € le 18 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface176 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 760 m²

Prix/m²3 168 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A2257

Contenance2 760 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro2257

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13826347. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 050 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +3,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Wervicq-Sud

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 299 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires

38%Locataires

26%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,4%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Wervicq-Sud (2025)

13,6 EUR/m²/mois

11,715,8 EUR/m²

11,3 EUR/m²/mois

8,415,2 EUR/m²

4,28%

Loyer estimé : 1 987 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Wervicq-Sud

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020

Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025

Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

ILEVIA6

Arrêts les plus proches

EuropeILEVIA601 m

EuropeILEVIA628 m

CurieILEVIA770 m

CurieILEVIA779 m

VictoireILEVIA888 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

163 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

173 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

185 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

224 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

293 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

557 600 €prix moyen

2024

557 600 €

3 168 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

3 304 EUR/m²430 m2025

2 126 EUR/m²989 m2025

188 m²

Services à proximité

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Groupe scolaire Lili Keller-Rosenberg358 m · Public

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Ecole primaire privée Saint Joseph812 m · Privé

Permis de construire Commune de WERVICQ SUD

78permis récents

596logements autorisés

42 913 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement93 m²1

Permis de construire août 2025

42 logements2 589 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement133 m²1

Permis de construire avr. 2025