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Vendu 399 650 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface188 m²

Pièces7 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain746 m²

Prix/m²2 126 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A4243

Contenance746 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro4243

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15488943. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 715 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -21,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Wervicq-Sud

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 299 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires

38%Locataires

26%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,4%Chômage

17%Cadres

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Loyers de référence Wervicq-Sud (2025)

13,6 EUR/m²/mois

11,715,8 EUR/m²

11,3 EUR/m²/mois

8,415,2 EUR/m²

6,37%

Loyer estimé : 2 123 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Wervicq-Sud

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020

Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025

Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998

Transports en commun

31Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

ILEVIA6

Arrêts les plus proches

CurieILEVIA256 m

CurieILEVIA272 m

EuropeILEVIA549 m

EuropeILEVIA646 m

Chem Des VachesILEVIA903 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

261 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

286 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

333 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

386 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

408 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

399 650 €prix moyen

2025

399 650 €

2 126 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

3 168 EUR/m²989 m2024

2 354 EUR/m²1.8 km2025

175 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Groupe scolaire Lili Keller-Rosenberg635 m · Public

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Ecole primaire privée Saint Joseph676 m · Privé

Permis de construire Commune de WERVICQ SUD

78permis récents

596logements autorisés

42 913 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement93 m²1

Permis de construire août 2025

42 logements2 589 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement133 m²1

Permis de construire avr. 2025