UNE MAISON 4 pièces — 81 000 €

5303 BOUDET 12300 BOISSE-PENCHOT
Vendu le 15 novembre 2024
736 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 81 000 € le 15 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 045 m²
Prix/m²736 EUR
Nature mutationAdjudication
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC125
Contenance3 045 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro125

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13823740. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 164 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -36,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Boisse-Penchot

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

517 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
20%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,5%Chômage
9%Cadres
Population active224
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Boisse-Penchot (2025)

🏢Appartementfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,99,3 EUR/m²
26 observations
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,18,2 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
10,53%
Loyer estimé : 711 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Boisse-Penchot

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
81 000 €prix moyen
2024
81 000 €
736 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Voir
55%
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120 m²
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