UNE MAISON 4 pièces — 142 000 €

2 RUE DU CHATEAU BAS 12300 BOISSE-PENCHOT
Vendu le 13 juin 2025
1 164 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 142 000 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface122 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 608 m²
Prix/m²1 164 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB157
Contenance732 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro157

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14876033. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 164 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Boisse-Penchot

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

517 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
20%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,5%Chômage
9%Cadres
Population active224
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Loyers de référence Boisse-Penchot (2025)

🏢Appartementfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,99,3 EUR/m²
26 observations
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,18,2 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
6,66%
Loyer estimé : 788 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Boisse-Penchot

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
142 000 €prix moyen
2025
142 000 €
1 164 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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142 000 €
1 164 EUR/m²0 m2025
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85%
UNE MAISON · 4p
81 000 €
736 EUR/m²373 m2024
110 m²
Voir
54%
UNE MAISON · 5p
192 700 €
1 606 EUR/m²1.7 km2025
120 m²
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