UN APPARTEMENT 2 pièces — 115 000 €
1 BD MAURICE ROUVIER 06220 VALLAURIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 5 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 917 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle BX28
Contenance185 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro28
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13820834. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 045 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vallauris Centre
Revenus
19 260 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 176 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
54%Locataires
13%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Vallauris (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
14,323,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,6 EUR/m²/mois
13,132,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,36%
Loyer estimé : 1 089 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vallauris
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat38
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 07/11/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR22
Palm à la demande;Palmbus11
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
AUSSELTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR82 m
PLACE CAVASSETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR92 m
CES HOPITALTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR217 m
CCASTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR252 m
ZAINE BASSETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR276 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
188 m 🚗
Départementale D435Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
486 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-67,8% évolution globale
184 875 €prix moyen
2025
111 000 €
1 850 EUR/m² -3,5% 2024
115 000 €
1 917 EUR/m² -8,0% Vente actuelle 2024
125 000 €
3 788 EUR/m² 0,0% 2024
125 000 €
5 000 EUR/m² 0,0% 2024
125 000 €
3 906 EUR/m² +8,7% 2024
115 000 €
1 917 EUR/m² -72,5% 2024
418 000 €
1 072 EUR/m² +21,2% 2021
345 000 €
1 268 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (716)
Services publics416 · 20 m
Santé153 · 24 m
Commerces74 · 31 m
Transports46 · 165 m
Sport/Loisirs14 · 96 m
Enseignement9 · 20 m
Tourisme4 · 119 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Mistral66 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Dolto66 m · Public
Collège
Collège Pablo Picasso78 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Daudet121 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso174 m · Public
Permis de construire Commune de VALLAURIS
445permis récents
2 092logements autorisés
175 156 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement365 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement142 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1