UNE MAISON 4 pièces — 203 850 €

187 RUE DE LA GARE 59270 BAILLEUL
Vendu le 03 octobre 2024
3 185 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 203 850 € le 3 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface64 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain205 m²
Prix/m²3 185 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 274 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
85%

Données cadastrales

Référence parcelle AM38
Contenance205 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro38

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13820456. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 984 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +6,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pré aux Chênes

Revenus

22 170 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 639 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
47%Locataires
16%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
11%Cadres
Population active1 131
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bailleul (2025)

🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,415,0 EUR/m²
1602 observations
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
8,011,8 EUR/m²
539 observations
📈Rendement locatif brut
3,64%
Loyer estimé : 619 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bailleul

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 06/03/2012

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m31 arrêts

Par réseau

Inglard36
RHDF-59-P111
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1

Arrêts les plus proches

BAILLEUL - GareRHDF-59-P170 m
BailleulSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault91 m
BailleulSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA91 m
BailleulSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA91 m
BAILLEUL - GARE NORDInglard94 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
110 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 m
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
721 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+45,6% évolution globale
173 700 €prix moyen
2024
203 850 €
3 185 EUR/m² +15,0% Vente actuelle
2020
177 250 €
2 770 EUR/m² +26,6%
2015
140 000 €
1 308 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 4p
252 200 €
3 455 EUR/m²422 m2025
73 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
183 000 €
2 859 EUR/m²21 m2024
64 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 3p
185 000 €
2 984 EUR/m²407 m2025
62 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (9)

Ecole
Ecole maternelle Louis Pasteur333 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pasteur402 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Amand-Sainte Marie591 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Charles de Coster - Thyl l'Espiègle739 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Sainte-Marie857 m · Privé

Permis de construire Commune de BAILLEUL

190permis récents
809logements autorisés
61 384 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement34 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement109 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement43 m²1
Permis de construire sept. 2025

3

4 logements7 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

3 logements1