Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 551 000 € le 4 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 234 m²

Prix/m²4 238 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DE24

Contenance1 234 m²

Préfixe000

SectionDE

Numéro24

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13819898. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 139 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +2,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Logis Neuf Est

Revenus

28 570 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

3 928 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

17%Locataires

5%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,6%Chômage

22%Cadres

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Loyers de référence Allauch (2025)

16,9 EUR/m²/mois

13,321,5 EUR/m²

17,1 EUR/m²/mois

12,922,5 EUR/m²

4,83%

Loyer estimé : 2 217 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Allauch

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat23

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/2004 - 12/09/2004

Transports en commun

59Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m28 arrêts

Par réseau

Les bus des Collines16

Marseille16

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5

Arrêts les plus proches

La CalècheMarseille329 m

La CalecheLes bus des Collines335 m

La CalecheLes bus des Collines336 m

La CalècheMarseille337 m

La CalecheLes bus des Collines345 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D4ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

393 m

🚗

Départementale D4ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

426 m

🚗

Départementale D4ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

470 m

🚗

Départementale D4ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

509 m

🚗

Départementale D4ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

530 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

551 000 €prix moyen

2024

551 000 €

4 238 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

4 215 EUR/m²776 m2025

3 778 EUR/m²372 m2024

135 m²

Services à proximité

Équipements (166)

Services publics106 · 237 m

Santé39 · 314 m

Commerces10 · 88 m

Transports7 · 570 m

Enseignement3 · 543 m

Tourisme1 · 390 m

Écoles (4)

Ecole

école primaire des Gonagues531 m · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré d'Allauch Plan-de-Cuques Château Gombert563 m ·

Ecole

Ecole élémentaire Logis Neuf599 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Logis Neuf653 m · Public