UNE MAISON 4 pièces — 226 000 €
4 RUE DE L'ESSERT 17350 ST SAVINIEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 226 000 € le 6 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain451 m²
Prix/m²1 965 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BB46
Contenance451 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro46
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13819632. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 134 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -7,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Savinien
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 453 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
1%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Savinien (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,210,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,85%
Loyer estimé : 914 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Savinien
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue24/05/2019 - 24/05/2019
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
116 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
474 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
502 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
436 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+79,4% évolution globale
178 500 €prix moyen
2024
226 000 €
1 965 EUR/m² +1,8% Vente actuelle 2022
222 000 €
1 930 EUR/m² +58,6% 2021
140 000 €
1 522 EUR/m² +11,1% 2018
126 000 €
1 096 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Médico-social
IME La Vigerie Saint Savinien1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de ST SAVINIEN
105permis récents
116logements autorisés
9 106 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement86 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement177 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
2 logements45 m²1