UNE MAISON 4 pièces — 83 000 €

6 LOT DES ALLEES 87500 COUSSAC-BONNEVAL
Vendu le 23 décembre 2024
755 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 83 000 € le 23 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain618 m²
Prix/m²755 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A628
Contenance618 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro628

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13818566. Sources et méthode

Contexte du quartier

755 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Coussac-Bonneval

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 287 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,9%Chômage
10%Cadres
Population active563
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Loyers de référence Coussac-Bonneval (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
16 observations
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,28,3 EUR/m²
30 observations
📈Rendement locatif brut
10,40%
Loyer estimé : 719 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Coussac-Bonneval

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue16/08/1997 - 16/08/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
154 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
193 m
🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m
🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
629 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
83 000 €prix moyen
2024
83 000 €
755 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 4p
83 000 €
755 EUR/m²0 m2024
110 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 5p
16 500 €
153 EUR/m²966 m2024
108 m²
Voir
63%
UNE MAISON · 3p
210 000 €
1 944 EUR/m²1.8 km2025
108 m²
Voir

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36permis récents
51logements autorisés
4 135 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement165 m²1
Permis de construire nov. 2024

5

1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

4 logements289 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement103 m²1
Declaration prealable nov. 2023

2

1 logement1