Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 145 000 € le 26 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface85 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain208 m²

Prix/m²1 706 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA134

Contenance208 m²

Préfixe000

SectionAA

Numéro134

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13817863. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 353 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -27,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Coëx

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 383 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

22%Locataires

7%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,0%Chômage

3%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Co�x (2025)

12,7 EUR/m²/mois

10,415,5 EUR/m²

9,9 EUR/m²/mois

8,012,2 EUR/m²

6,98%

Loyer estimé : 843 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Coëx

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2012 - 14/10/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2012 - 11/10/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1993 - 10/06/1993

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO5

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent5

Arrêts les plus proches

Place BrechoteauImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO551 m

Place BrechoteauAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent551 m

Place ClémenceauAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent578 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

225 m

🚗

Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

357 m

🚗

Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

393 m

🚗

Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

481 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+6,2% évolution globale

128 463 €prix moyen

2024

145 000 €

1 706 EUR/m² +25,0% Vente actuelle

2021

116 000 €

1 365 EUR/m² -0,3%

2019

116 350 €

1 369 EUR/m² -14,8%

2014

136 500 €

1 325 EUR/m²

Biens comparables

2 874 EUR/m²386 m2025

2 223 EUR/m²430 m2025

83 m²

Services à proximité

Équipements (76)

Services publics29 · 17 m

Santé23 · 315 m

Commerces12 · 381 m

Sport/Loisirs10 · 307 m

Enseignement2 · 315 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire publique Jules Verne300 m · Public

Ecole

école primaire privée saint joseph387 m · Privé

Permis de construire Commune de COEX

295permis récents

335logements autorisés

31 532 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement93 m²1