Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 000 € le 13 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain425 m²

Prix/m²2 874 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB485

Contenance208 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro485

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15280894. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 316 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +24,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Coëx

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 383 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

22%Locataires

7%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,0%Chômage

3%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Co�x (2025)

12,7 EUR/m²/mois

10,415,5 EUR/m²

9,9 EUR/m²/mois

8,012,2 EUR/m²

4,14%

Loyer estimé : 863 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Coëx

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2012 - 14/10/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2012 - 11/10/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1993 - 10/06/1993

Transports en commun

56Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent10

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO6

Arrêts les plus proches

Place BrechoteauImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO407 m

Place BrechoteauAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent407 m

Place ClémenceauAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent417 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

341 m

🚗

Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

435 m

🚗

Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

549 m

🚗

Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

585 m

🚗

Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

592 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+108,3% évolution globale

185 000 €prix moyen

2025

250 000 €

2 874 EUR/m² +108,3% Vente actuelle

2020

120 000 €

1 905 EUR/m²

Biens comparables

2 857 EUR/m²151 m2025

2 118 EUR/m²374 m2025

72 m²

Services à proximité

Équipements (82)

Services publics35 · 156 m

Santé23 · 291 m

Commerces12 · 281 m

Sport/Loisirs10 · 126 m

Enseignement2 · 226 m

Écoles (2)

Ecole

école primaire privée saint joseph226 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Jules Verne279 m · Public

Permis de construire Commune de COEX

295permis récents

335logements autorisés

31 532 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement93 m²1