UNE MAISON 4 pièces — 46 610 €
4 IMP DU BOURG 79100 LOUZY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 46 610 € le 26 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain176 m²
Prix/m²457 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO84
Contenance176 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro84
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13817752. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 466 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -68,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Louzy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 294 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Louzy (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,89,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,04%
Loyer estimé : 740 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Louzy
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2018 - 04/07/2018
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
380 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
46 610 €prix moyen
2024
46 610 €
457 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LOUZY
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1 415 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
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Permis de construire nov. 2024
1
1 logement101 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement35 m²1
Declaration prealable juil. 2023
2
1 logement1
Permis de construire mai 2021
5
1 logement57 m²1