UNE MAISON 5 pièces — 211 000 €
171 RUE DU MARAIS 62185 SAINT TRICAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 211 000 € le 31 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain344 m²
Prix/m²2 398 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA223
Contenance344 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro223
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13817410. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 398 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Tricat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
770 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
9%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Saint-Tricat (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,611,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,70%
Loyer estimé : 827 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Tricat
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/05/2000 - 08/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2006 - 13/08/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/2024 - 26/09/2024
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D245Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m 🚗
Départementale D245Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m 🚗
Départementale D245Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m 🚗
Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m 🚗
Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+1,9% évolution globale
213 000 €prix moyen
2024
215 000 €
2 287 EUR/m² +1,9% 2024
211 000 €
2 398 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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