UNE MAISON 5 pièces — 242 000 €
80 RUE DU MARAIS 62185 SAINT TRICAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 242 000 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 731 m²
Prix/m²2 659 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA96
Contenance1 731 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro96
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15158025. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 398 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +10,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Tricat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
770 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
9%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Saint-Tricat (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,611,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,24%
Loyer estimé : 855 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Tricat
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/05/2000 - 08/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2006 - 13/08/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/2024 - 26/09/2024
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D245Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m 🚗
Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 m 🚗
Départementale D245Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m 🚗
Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m 🚗
Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
242 000 €prix moyen
2025
242 000 €
2 659 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire mixte268 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT TRICAT
40permis récents
40logements autorisés
5 289 m²surface plancher
Permis de construire mai 2023
1
1 logement144 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement124 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement183 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement137 m²1