UN APPARTEMENT 3 pièces — 148 000 €
1 RUE CHARLES GOUNOD 31600 SEYSSES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 148 000 € le 5 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 467 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH264
Contenance941 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro264
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13816159. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 467 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Centre
Revenus
22 180 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 762 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
12%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Seysses (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
10,513,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,313,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,86%
Loyer estimé : 722 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Seysses
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/2003 - 05/02/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Tisséo31
Arrêts les plus proches
Victor HugoTisséo231 m
Victor HugoTisséo231 m
Victor HugoTisséo232 m
BergeaudTisséo349 m
BergeaudTisséo364 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
228 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
232 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
268 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
323 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+34,6% évolution globale
122 069 €prix moyen
2024
148 000 €
2 467 EUR/m² -0,3% Vente actuelle 2024
148 470 €
2 216 EUR/m² +16,4% 2023
127 500 €
3 036 EUR/m² -5,0% 2023
134 145 €
2 236 EUR/m² +41,2% 2023
95 000 €
2 262 EUR/m² -31,2% 2023
138 000 €
2 300 EUR/m² +40,8% 2022
98 000 €
2 333 EUR/m² +1,0% 2022
97 000 €
2 310 EUR/m² -25,1% 2022
129 500 €
2 123 EUR/m² 0,0% 2022
129 500 €
2 123 EUR/m² +13,2% 2022
114 356 €
2 723 EUR/m² -2,6% 2022
117 432 €
2 796 EUR/m² +6,8% 2022
110 000 €
2 558 EUR/m²Biens comparables
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