UN APPARTEMENT 3 pièces — 108 000 €
229 RUE DE COURLANCY 51100 REIMS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 108 000 € le 25 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 895 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle DN229
Contenance431 m²
Préfixe000
SectionDN
Numéro229
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13815206. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 426 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Anne
Revenus
19 310 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 633 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
68%Locataires
27%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Reims (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,416,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,516,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,30%
Loyer estimé : 747 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Reims
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités14
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Mouvement de Terrain01/04/2001 - 30/06/2001
Inondations Remontée Nappe15/03/2001 - 15/05/2001
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Transdev Reims34
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
SAINTE-ANNETransdev Reims290 m
LYCEE CHAGALLTransdev Reims298 m
LYCEE CHAGALLTransdev Reims302 m
LYCEE CHAGALLTransdev Reims308 m
STADE DELAUNETransdev Reims352 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A344Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
369 m 🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
292 m 🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+61,2% évolution globale
117 746 €prix moyen
2024
108 000 €
1 895 EUR/m² -59,2% Vente actuelle 2023
265 000 €
2 120 EUR/m² +93,4% 2022
137 000 €
2 175 EUR/m² +21,8% 2021
112 450 €
2 445 EUR/m² -12,1% 2021
128 000 €
2 723 EUR/m² +12,3% 2019
114 000 €
2 036 EUR/m² +14,0% 2019
100 000 €
2 083 EUR/m² -21,9% 2018
128 000 €
1 803 EUR/m² +13,3% 2018
113 000 €
1 982 EUR/m² -1,7% 2017
115 000 €
1 917 EUR/m² +27,8% 2017
90 000 €
1 875 EUR/m² -4,3% 2016
94 000 €
1 649 EUR/m² +22,1% 2015
77 000 €
1 750 EUR/m² +14,9% 2014
67 000 €
2 030 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Sacré Coeur158 m · Privé
Collège
Collège Sacré-Coeur204 m · Privé
Lycée
Lycée Marc Chagall230 m · Public
Lycée
Lycée Sacré-Coeur263 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Louvois325 m · Public
Permis de construire Commune de REIMS
1220permis récents
13 415logements autorisés
738 823 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
57 logements4 262 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
8 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1