UNE MAISON 5 pièces — 390 000 €
25 RUE CAMILLE DESMOULINS 69150 DECINES-CHARPIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 390 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain551 m²
Prix/m²3 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW1000
Contenance518 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro1000
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13814681. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
22 060 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
6 304 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
65%Locataires
18%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence D�cines-Charpieu (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
12,618,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,8 EUR/m²/mois
10,321,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,46%
Loyer estimé : 1 774 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Décines-Charpieu
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
149 m 🚗
Route intercommunale D317Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
281 m 🚗
Route intercommunale D317Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
310 m 🚗
Route intercommunale D317Route à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
413 m 🚗
Route intercommunale D317Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
446 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+14,7% évolution globale
365 000 €prix moyen
2024
390 000 €
3 250 EUR/m² +14,7% Vente actuelle 2023
340 000 €
3 119 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (487)
Services publics249 · 85 m
Santé125 · 159 m
Commerces57 · 243 m
Transports32 · 226 m
Sport/Loisirs16 · 346 m
Enseignement7 · 159 m
Tourisme1 · 228 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Pierre Moutin159 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Jaurès585 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Jaurès585 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Sablons Les Marais672 m · Public
Médico-social
Institut Médico-Educatif L'Oiseau Blanc703 m · Privé
Permis de construire Commune de DECINES-CHARPIEU
299permis récents
2 925logements autorisés
204 016 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements381 m²1
Permis de construire août 2025
6
1 logement253 m²1