UN APPARTEMENT 3 pièces — 77 000 €
16 BD DANIELLE CASANOVA 13014 MARSEILLE 14EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 77 000 € le 16 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 328 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle I14
Contenance1 459 m²
Préfixe892
SectionI
Numéro14
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13814444. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 328 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier États-Unis
Revenus
14 290 EUR Revenu médian annuel
47,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 974 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
55%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Marseille 14e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,617,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,819,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,93%
Loyer estimé : 830 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 14e Arrondissement
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Marseille32
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER16
Métropole lecar2
Arrêts les plus proches
Casanova De LessepsMarseille24 m
Casanova De LessepsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER48 m
De Lesseps PyatMarseille98 m
De Lesseps CasanovaAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER106 m
De Lesseps CasanovaMarseille119 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 58 dBLn 50 dB
294 m 🚆
MétroMétro
Lden 58 dBLn 50 dB
294 m 🚆
MétroMétro
Lden 58 dBLn 50 dB
309 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 55 dBLn 47 dB
199 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
296 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
-14,3% évolution globale
72 880 €prix moyen
2025
60 000 €
1 667 EUR/m² -51,2% 2025
123 000 €
1 892 EUR/m² +98,4% 2025
62 000 €
954 EUR/m² +210,0% 2025
20 000 €
308 EUR/m² -74,0% 2024
77 000 €
1 328 EUR/m² -9,4% Vente actuelle 2024
85 000 €
1 977 EUR/m² -59,5% 2024
210 000 €
929 EUR/m² +200,0% 2023
70 000 €
1 014 EUR/m² -33,3% 2022
105 000 €
1 567 EUR/m² +64,1% 2020
64 000 €
985 EUR/m² +178,3% 2020
23 000 €
354 EUR/m² -64,6% 2020
65 000 €
1 182 EUR/m² +25,0% 2019
52 000 €
897 EUR/m² +30,0% 2019
40 000 €
597 EUR/m² -42,9% 2019
70 000 €
1 273 EUR/m² +45,8% 2019
48 000 €
738 EUR/m² -22,6% 2018
62 000 €
954 EUR/m² +37,8% 2017
45 000 €
804 EUR/m² -18,2% 2017
55 000 €
1 000 EUR/m² -46,6% 2016
103 000 €
1 431 EUR/m² +102,0% 2016
51 000 €
785 EUR/m² -51,4% 2015
105 000 €
1 479 EUR/m² 0,0% 2015
105 000 €
1 458 EUR/m² +101,9% 2014
52 000 €
1 209 EUR/m² -25,7% 2014
70 000 €
1 250 EUR/m²Biens comparables
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Transports67 · 286 m
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Sport/Loisirs19 · 145 m
Tourisme9 · 334 m
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Permis de construire Commune de MARSEILLE 14EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune