UNE MAISON 3 pièces — 230 000 €

50 RTE DE LA GRANDE LESQUE 33590 SAINT-VIVIEN-DE-MEDOC
Vendu le 29 octobre 2024
2 091 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 000 € le 29 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 091 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D2479
Contenance5 722 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro2479

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13813835. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 091 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Vivien-de-Médoc

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 796 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
28%Locataires
2%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,0%Chômage
6%Cadres
Population active640
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Vivien-de-M�doc (2025)

🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,413,1 EUR/m²
123 observations
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,113,5 EUR/m²
92 observations
📈Rendement locatif brut
6,00%
Loyer estimé : 1 151 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Vivien-de-Médoc

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/1993 - 21/06/1993
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues22/12/1995 - 24/12/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
466 m
🚗
Départementale D1215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
515 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
230 000 €prix moyen
2024
230 000 €
2 091 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 3p
230 000 €
2 091 EUR/m²0 m2024
110 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 4p
274 900 €
2 643 EUR/m²400 m2025
104 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 4p
220 200 €
2 077 EUR/m²653 m2024
106 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINT-VIVIEN-DE-MEDOC

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192logements autorisés
16 851 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

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1 logement72 m²1
Permis de construire mai 2025

3

1 logement24 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement92 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement132 m²1
Permis de construire juil. 2024

5

1 logement40 m²1