UNE MAISON 5 pièces — 45 000 €
124 RTE DE LA COMBE DU CORMIER 16600 MORNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 2 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface159 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 756 m²
Prix/m²283 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR174
Contenance5 092 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro174
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13813825. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 256 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -77,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mornac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 123 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Mornac (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,212,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,810,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
35,57%
Loyer estimé : 1 334 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mornac
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Mobius (Grand Angoulême)1
Arrêts les plus proches
Ruelle Cité ScolaireMobius (Grand Angoulême)896 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D699Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
388 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
45 000 €prix moyen
2024
45 000 €
283 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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