UN APPARTEMENT 1 pièce — 78 000 €
1 RUE HENRI COLLIGNON 17110 SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 78 000 € le 11 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 900 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD492
Contenance107 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro492
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13811223. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 220 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Est Vallières
Revenus
26 640 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 307 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Saint-Georges-de-Didonne (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,418,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,414,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 287 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Georges-de-Didonne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)24
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ST-GEORGES-DE-DIDONNE - CréaCarabus (Royan Atlantique)362 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
109 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
112 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
307 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+5,4% évolution globale
96 301 €prix moyen
2024
78 000 €
3 900 EUR/m² -8,2% Vente actuelle 2021
85 000 €
3 864 EUR/m² -27,1% 2021
116 650 €
4 320 EUR/m² +28,8% 2021
90 560 €
4 528 EUR/m² -60,7% 2019
230 500 €
2 022 EUR/m² +249,2% 2019
66 000 €
3 000 EUR/m² -9,6% 2018
73 000 €
3 650 EUR/m² +37,7% 2016
53 000 €
1 963 EUR/m² -28,4% 2016
74 000 €
2 960 EUR/m²Biens comparables
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